RockVest Partners a finalisé une acquisition stratégique d’unlocal commercial de 143 m² à Argenteuil, dans le Val-d'Oise(95), pour y installer un centre d'audioprothèse de la marqueAmplifon. La maison mère d’Amplifon a signé directement lebail, assurant ainsi une sécurisation optimale des revenus. Ceprojet bénéficie d'un emplacement de choix, renforçantl’attractivité de cette enseigne de santé reconnue.
Détails Financiers :
- Montant total de l'acquisition : 483 894 €
- Apport initial du client : 94 947 €
- Récupération de TVA : 96 779 €
- Trésorerie nette créée : 1 832 €
Avec une création de trésorerie de 1 832 €, ce projet offre unestructure financière exceptionnelle qui permet à l’investisseurnon seulement de couvrir intégralement son apport, mais égalementde dégager des liquidités pour d’éventuels réinvestissements.Cette opportunité illustre un montage financier optimisé pourmaximiser la flexibilité financière du client.
Rentabilité et Sécurisation Locative :
- Rendement brut : 9,23 %
- Bail commercial signé en 3/6/9 directement avec la maison mère d’Amplifon, garantissant des revenus sécurisés et une stabilité à long terme.
Résumé de l’Opération :
Ce projet à Argenteuilreflète l’expertise de RockVest Partners dans la sélection delocataires de haute qualité, offrant à l’investisseur unerentabilité élevée de 9,23 % et une sécurisation totale desrevenus. Avec la signature directe de la maison mère d’Amplifon,ce projet représente un investissement d’une grande fiabilité,permettant au client de diversifier son portefeuille avec unactif solide et rentable dans un secteur en pleine expansion.