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Synthèse du projet

  • Ville
    Le Plessis-Trévise (94)
    Superficie
    123
    Montant total de
    l'acquisition TTC
    357 800 €
    Apport dans
    le projet
    73 658 €
    TVA récupérée
    71 560 €
    Apport net
    2 098 €
    Loyer Annuel
    39 144 €
    Rendement brut
    10,94%
    Type de bail
    73 658 €

Opportunité Réalisée au Plessis-Trévise (94)

🎥 Visite virtuelle

RockVest Partners a finalisé l’acquisition d’un localcommercial de 123 m² au Plessis-Trévise, dans le Val-de-Marne(94), pour l’aménagement d’un restaurant indien. Cenouvel établissement répond à une demande croissante pour unecuisine diversifiée dans ce secteur en plein développement, offrantaux résidents et visiteurs une option culinaire originale dans uncadre moderne et accessible.

Détails Financiers :

  • Montant total de l'acquisition : 357 800 €
  • Apport initial de l'investisseur : 73 658 €
  • Récupération de TVA : 71 560 €
  • Apport net final : 2 098 €

Avec un apport net final de seulement 2 098 €, l’investisseur apu entrer dans ce projet avec un effort financier minimal, optimisantainsi ses liquidités pour d'éventuelles nouvelles opportunités. Cemontage financier offre une structure d’investissementavantageuse tout en maximisant le retour sur investissement.

Rentabilité et Sécurisation Locative :

  • Rendement brut : 10,94 %
  • Bail commercial signé en 3/6/9, assurant des revenus pérennes.

Résuméde l’Opération :
Cette réalisation démontre l'expertisede RockVest Partners dans la création de solutions d’investissementadaptées aux besoins de ses clients. En limitant l’apport net touten assurant un rendement attractif de 10,94 %, cette opportunitépermet à l’investisseur de bénéficier de revenus stableset de diversifier son portefeuille avec un actif solide et rentable.

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