RockVest Partners a finalisé l'acquisition d’un local commercial de 330 m² situé en plein cœur de Saint-Denis, juste en face du futur siège du ministère de l'Intérieur, dans une zone qui a accueilli le village olympique des JO Paris 2024. Ce secteur en pleine mutation a vu la construction de plus de 4 000 logements, assurant un potentiel client conséquent pour les activités commerciales. Ce local a été aménagé pour accueillir une pizzeria en cours de travaux, répondant aux besoins de cette nouvelle population résidentielle et professionnelle.
Avec un apport net réduit à seulement 18 900 €, cette opération offre une structure financière optimisée, permettant à l’investisseur de bénéficier d'une flexibilité de trésorerie pour d'éventuels projets futurs. La récupération de TVA significative rend cet investissement particulièrement avantageux.
Cette opportunité à Saint-Denis met en lumière l’expertise de RockVest Partners dans l'identification d'emplacements stratégiques à fort potentiel. Avec un rendement brut attractif de 8,89 % et un faible apport net, ce projet bénéficie de l’essor du secteur post-olympique. Grâce à la localisation privilégiée face au futur ministère de l'Intérieur et au cœur d’une zone densément peuplée, cet investissement permet à l’investisseur de diversifier son portefeuille avec un actif de qualité et une rentabilité durable.
